Регистрация перехода права и кадастровый учет являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.
ООО «МОНОЛИТ ПЛЮС» предлагает профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ».
СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ «ПОД КЛЮЧ»
1. Определение критериев для выбора объекта недвижимости.
2. Помощь в выборе банка и получении ипотечного кредита.
3. Помощь в получении и оформлении сертификатов и субсидий.
4. Подбор объектов недвижимости по Вашему запросу.
5. Организация и сопровождение просмотров выбранных объектов недвижимости.
6. Проведение переговоров по условиям сделки с продавцами или их представителями.
7. Разработка алгоритма сделки с учетом индивидуальных требований клиента и особенностей планируемой сделки.
8. Составление соглашения (об авансе, задатке или предварительного договора купли-продажи) либо проверка предоставленных другой стороной проектов документов, согласование их условий.
9. Экспертиза документов на выбранный объект недвижимости.
10. Помощь в подготовке документов необходимых для проведения сделки.
11. Организация подготовки договора купли-продажи в простой письменной или нотариальной форме,
12. Организация сделки: выбор банка, бронирование ячейки и др.
13. Сопровождение расчетов по сделке
14. Организация подачи договора купли продажи на регистрацию перехода права собственности
15. Сопровождение при передаче квартиры, подписании Акта приема передачи и получении ключей от Вашей новой квартиры
16. Организация помощи в подаче налоговой декларации
Итогом нашей работы будет: Зарегистрированный переход права собственности на Ваше Имя, Документ подтверждающий получение денежных средств Продавцом, Акт приема передачи квартиры, КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ НА ДАННОМ ОТРЕЗКЕ ВРЕМЕНИ.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ «ПОД КЛЮЧ»
1. Осмотр, экспресс оценка и фотографирование объекта.
2. Анализ правоустанавливающих документов.
3. Консультирование по вопросам оптимизации налогообложения при продаже объекта.
4. Помощь в получении недостающих для совершения сделки документов.
5. Анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и рекомендации ценообразования.
6. Разработка и согласование рекламной компании.
7. Экспозиция Объекта недвижимости в рекламных источниках, наружная реклама.
8. Обработка входящих звонков от потенциальных покупателей.
9. Организация осмотра объекта потенциальным покупателям в согласованное с Клиентом время.
10. Предоставление еженедельного отчета.
10. Проведение переговоров по условиям сделки с потенциальными покупателями или их представителями.
11. Разработка алгоритма сделки по продаже недвижимости с учетом индивидуальных требований Клиента и особенностей планируемой сделки.
12. Составление соглашения об авансе, задатке или предварительного договора купли-продажи либо проверка предоставленных другой стороной проектов документов, согласование их условий.
13. Организация подготовки договора купли-продажи в простой письменной или нотариальной форме.
14. Организация сделки: выбор банка, бронирование ячейки и др.
15. Сопровождение расчетов по сделке, составление Расписки в получении денежных средств.
16. Организация подписания договора купли продажи.
17. Организация подачи договора купли продажи на регистрацию перехода права собственности.
18. Сопровождение при подписании Акта приема- передачи и передаче квартиры покупателю.
19. Организация помощи в подаче налоговой декларации.
Итогом нашей работы будет: Зарегистрированный переход права собственности на Имя Покупателя, Акт приема передачи квартиры, Денежная сумма для реализации Вашей Мечты на данном отрезке времени.
ОТ ПРАВИЛЬНЫХ, ЮРИДИЧЕСКИ ГРАМОТНЫХ ДЕЙСТВИЙ В СДЕЛКЕ ЗАВИСИТ ЕЕ БЛАГОПОЛУЧИЕ!
